blog rapide
- 1609 visites -

Immobilier ancien: on achète son logement de plus en plus tard en Ile-de-France, constatent les notaires

L’évolution du pouvoir d’achat en termes immobilier engendré par la diminution des taux et la stabilisation des prix incite un élan sur les marchés immobiliers de la part de tous les publics. L’attrait pour l’ancien ne se dément pas, probablement par défaut d’une offre plutôt élevée dans le neuf. Pour votre achat d’immobilier ancien, vous pouvez voir le site, un professionnel vous guidera

L’âge moyen d’un acquéreur de logement ancien

On achète son logement de plus en plus tard en Ile-de-France, à l’âge de 38 ou 39 ans en moyenne, sur un marché de l’immobilier ancien qui rassemble avec ses volumes de ventes des années fastes, d’après les notaires. En 10 ans, de 2005 à 2015, l’âge moyens d’un acheteur de résidence ancien a amplifié, passant de 36 à 38 ans pour un appartement et de 38 à 39 ans pour une maison, en Ile-de-France.

Les moins de 30 ans sont moins abondants dans la capitale, sans surprise, compte tenu du niveau des prix. Ils figurent un quart des acheteurs en grande couronne où les prix sont plus rationnels. Ils n’achètent plus que 14 % des appartements anciens cédés dans la capitale l'an dernier contre 17 % en 2005; et 19 % en petite couronne contre 25 % dix ans plus tôt. Les sexagénaires sont présents partout : 11 % à 15 % à Paris, 8 % à 11 % en petite couronne et 9 % à 12 % en petite couronne et 9 % à 12 % en grande couronne. Plus on s’éloigne de la capitale, plus les jeunes sont nombreux à acheter sur le marché bien que leur proportion régresse depuis 10 ans. Contrairement aux sexagénaires dont la part a clairement augmenté et représente 15 % des acquéreurs à Paris

Pour quelle raison ? Ce mouvement d’ensemble tient sans doute aux évolutions démographiques et au vieillissement de la population ainsi qu’aux contraintes économiques - prix immobiliers et marché du travail - qui pénalisent spécifiquement les plus jeunes

Quant au marché de l’immobilier ancien dans son ensemble, il se porte particulièrement bien en ce début d’année 2016. De novembre à janvier, 35.940 logements anciens ont été cédés dans la région, des transactions en élévation de 29% sur un an - et même +30% pour les appartements, contre +25% pour les résidences.

Vous voulez être entendu, postez votre message sur cette pige.

En général

  1. 20 Juin 2022A Bordeaux une plateforme de logistique est à votre écoute193 visites
  2. 16 Juin 2022Est-ce qu’on a besoin d’un permis de construire pour un camping-car ?159 visites
  3. 4 Mai 2022Chauffagiste Seine Saint Denis : Une chaudière et un chauffe-eau, quelle est la différence ?62 visites
  4. 23 Mars 2022Tous les avantages et inconvénients des produits cosmétiques bio228 visites
  5. 8 Fév. 2022Quelle hauteur maximale pour un abri de jardin ?292 visites
  6. 1 Fév. 2022Comment taper plus vite : Le guide ultime394 visites
  7. 8 Janv. 2022Ce que vous devez savoir avant de procéder au référencement et à la gestion des liens retour292 visites
  8. 19 Déc. 2021Les boucheries halal prennent le dessus304 visites
  9. 10 Déc. 2021Quel est le loyer mensuel moyen d'un bureau à Paris ?316 visites
  10. 28 Nov. 2021Huile d'olive ou huile de figue de barbarie : Laquelle vous convient le mieux ?348 visites
  11. 2 Oct. 2021Comment se comporter dans le sport de l'hydrospeed ?411 visites
  12. 23 Sept. 2021Des jeux inédits : Les toutes dernières nouveautés409 visites